4D MRI

אוקי , אז שמעת לא מעט פודקאסטים , ראית לא מעט סרטונים ו….הבנת, הבנת שהשקעת נדל”ן טובה יכולה להקפיץ אותך ברמה הכלכלית האישית אז

אם עדיין לא הצלחת לחבר את כל המידע הזה לכדי תכנית פעולה אישית.
אם עדיין לא הצלחת לחבר את הרעיון בהשקעה לכדי מספרים שיהיו טובים ונכונים בשבילך.
אם יש לך כמה פחדים וחששות בדרך להשקעת הנדל"ן.
אם הלכת לאיבוד בין כל הצעות ההשקעה בנדל"ן מסביב.

אנחנו קוראים לך להתעודד!!
כי אנחנו הולכים לצלול אל תוך עניין ההשקעה ביחד
בשיחת ייעוץ ממוקדת אישית,

4D
MRI

שתתן תמונה ייחודית לך לאופי ההשקעה שלך,
כדי שיהיו לך הכלים לקבל החלטה נכונה בהשקעת הנדל"ן הראשונה/ הבאה שלך..

הנוצצים
בהשקעות נדלן
שכדאי לקחת
בערבון מוגבל

רגע לפני שנדבר על 4D MRI, שיחת הייעוץ הממוקדת שלנו, רצינו לספר לך שמכל שיחות הייעוץ שעשינו עד עכשיו גילינו שיש כמה “נוצצים” שגורמים למשקיעי הנדל”ן לפספס את הרעיון העיקרי שבגללו הם הגיעו מלכתחילה להשקיע .

הפספוסים האלה מגיעים לרוב מהמקום הדי ברור ומובן מאליו – למקסם את השקעת הנדל"ן ולגרוף ממנה כמה שיותר רווחים, אבל בהשקעת נדל"ן כמו בכל השקעה יש גם סיכונים שצריכים להילקח בחשבון ואם לא מסתכלים על התמונה הרחבה בהשקעה ולא מצליחים להבין אותה עד הסוף מתייאשים מהר ומפסיקים להשקיע בנישה המתגמלת הזאת – וחבל!!

אז אם רק נשים לב לטעויות האלה  מלכתחילה , נוכל לחסוך המון כאב ראש בהמשך ונמשיך לבנות את פורטפוליו נכסי הנדל"ן בדרך לעצמאות הכלכלית :

1.

תשואה
מובטחת

על הנייר תשואה מובטחת נשמעת נהדר מה יכול כבר להשתבש ? יש חוזה , יש חברה רצינית שעומדת מאחורי ההבטחה הזאת לא?!

אבל בהשקעות נדלן אין אף פעם 100%

הנה שתי שאלות פשוטות שכדאי לברר למשל:
מה קורה כשהעלויות הנלוות של הנכס עולות (ארנונה למשל) אז האם גם במקרה כזה החברה ממשיכה להבטיח תשואה? ומה אם החברה בכלל מפסיקה להיות רווחית ופושטת רגל?
מעבר לזה גם יכול להיות מצב שמלכתחילה שילמת יותר ממה שצריך על הנכס והכסף אקסטרה הוא זה שמשלם את השכירות המובטחת

2.

תשואה
גבוהה

נכון שמדובר בתמורה מיידית ומוחשית על ההשקעה אחרי הכל תשואה גבוהה מקצרת את הדרך לעצמאות כלכלית,עוזרת לסלק את המימון ועדיין לייצר תזרים חודשי חיובי.
רק חשוב לזכור, לא משנה באיזו עטיפה עוטפים את התשואה הגבוהה משכירות, מדובר ברמת סיכון בהתאם.
שכונות גרועות, קהל שוכרים לא איכותי, היצע מטורף מסביב הם רק חלק קטן מהדברים שכדאי לברר לפני שמתפתים לתשואה גבוהה משכירות על הנייר

3.

שוק זול
להשקעה

מצד אחד מחירי נכסים זולים להשקעה, עוזרים למשקיע המתחיל לפעול, עוזרים לקנות מספר נכסים מניבים,מצד שני, יתכן ומדובר באזור חלש מהבחינה הסוציואקונומי של האוכלוסיה המקומית,יתכן והנכסים ישנים או באיכות בנייה ירודה יחסית,שההגירה במקום ההשקעה שלילית כל אלה ועוד מגדילים את רמת הסיכון.
אז מבלי לשלול לגמרי את ההצעה צריך לתת את המשקל המתאים לסוג נכסים זה, שיהיו חלק מפורטפוליו נכסים מניבים כך שיהיה איזון תוך בחינה מדוקדקת של ההשקעה – המקום , העיתוי, המחיר הנמוך מול כאבי הראש שהנכס יסב לנו.

שנדבר על
השיחה
הממוקדת?

מדובר בשיחת ייעוץ ממוקדת ואישית ב- ZOOM . סיעור מוחות של שעה איתנו , רוני ועדי
בסכום סימלי – 997ש”ח
ולא אין לנו כאלה הרבה בארסנל. למעשה הגבלנו את עצמנו ל -10 שיחות כאלה בחודש.
ואם שאלת את עצמך למה לנו לעשות שיחות כאלה במחיר כזה סימלי? התשובה מתחלקת לשניים:

1

מבחינתנו השקעת נדל”ן היא פלטפורמה מנצחת ועוצמתית לתהליך משנה חיים בטווח הרחוק של הזמן. תהליך שנוגע באספקטים שונים ומגוונים כמו – הכלכלי, האישי והמשפחתי. ואנחנו מקווים שהשיחה הזאת תעשה לך סדר ותתן לך את הדרייב להתקדם.

2

אנחנו באמת ניתן כמה שיותר ,במסגרת הזמן הקצוב. כמה שאפשר מהידע והתובנות, שצברנו לאורך 6 שנות פעילות עסקית שלנו ומקווים שאולי זה יגרום לך להצטרף לקבוצת חלוצי הנדל”ן המיוחדים שלנו, שמבינים שאין התעשרות מהירה ושהשקעות נדלן זה לא זבנג וגמרנו אלא תהליך ארוך טווח עם המון ערך מוסף והנאה מהדרך.

חלק 
מהדברים 
שיקרו 
בפגישה

● נפצח ביחד את פרופיל המשקיע שלך
● נעביר סקירה על ההון הקיים ונכוון לאפשרויות המימון השונות
● נבין את היעד הריאלי ונכוון ליעד הפוטנציאלי
● נדבר על האסטרטגיות השונות בהשקעות הנדל”ן
● נפרט על סוגי הנכסים השונים ונכוון אותך לסוג שיתאים לאופי המשקיע שהנך

רוני ועדי אני רוצה שיחת 4DMRI ממוקדת איתכם

איך זה עובד
מה צריך לעשות מכאן

בלחיצה על הקישור כאן או על הכפתור למטה נכנסים לדף הסליקה לשיחת הייעוץ שלנו 4D MRI

מה שיקרה אחר כך

  • מיד בסיום התשלום תשלח קבלה ישירות לתיבת המייל שלך. יש מצב שזה יגיע לתיבת הספאם או ללשונית קידומי מכירות. אז כדאי להעביר ישירות למייל הראשי כדי לקבל את כל התכתובת מאיתנו.
  • לאחר התשלום ישלח שאלון מפורט ומקיף . ככל שהתשובות יהיו מפורטות יותר נוכל למקסם את זמן הפגישה ונפיק ממנה את המקסימום.
  • נמצא ונקבע את הזמן הקרוב והמתאים לפגישת האונליין – טלפונית או דרך המייל לכן חשוב להשאיר פרטים כמה שיותר מדוייקים.

לא הספקת להכיר

נעים מאוד! אנחנו רוני ועדי
מ – פאמלי אקזיט
אנחנו מלווים ומייעצים בהשקעות נדל”ן מניב ובבניית תיק נכסים . מובילים דור חדש של חלוצי נדל”ן בתהליך אישי ,עוצמתי ומשנה חיים. נכון להיום 2021 כל הפעילות שלנו מתמקדת בשוק הנדל”ן בצפון אנגליה.

בשנת 2015 הקמנו את העסק המשותף הזה פאמלי אקזיט מתוך מטרה ברורה – להוביל אנשים לעצמאות כלכלית כזאת שתתרום לביטחון הכלכלי.

אנחנו משלבים ניסיון של 20 שנה באופן אישי בהשקעות נדל”ן גלובליות ומאז 2015 בתור עסק ליווינו משקיעים ליותר מ 936 עסקאות שונות בארה”ב ובצפון אנגליה.

בנוסף לזה יש לנו הידע והניסיון הפיננסי שרכשנו במהלך השנים בתחום המשכנתאות, המימון וכלכלת המשפחה.

כל אחד מאיתנו הגיע מנקודת פתיחה שונה ,אבל השקפת העולם שלנו די דומה – שנינו הבנו שכדי להתקדם צריך לקחת את המושכות בידיים ולא להסתמך על אחרים, שנינו מאמינים שהשקעה בנכסי נדל”ן מניבים היא הפתרון להכנסה חודשית נוספת ודרך מצויינת להגדיל את ההון העצמי.

רוצה לדעת עוד על שיחת הייעוץ שלנו. עלינו?

הגעת עד לכאן אבל עדיין רוצה לדעת עוד עלינו או על שיחת הייעוץ שלנו זה בדיוק המקום להכניס פרטים לשאול ולברר . מעבר לזה מדי שבוע אנחנו מעלים תכנים מעניינים בערוץ היוטיוב שלנו וברשימת התפוצה שלנו כך שאפשר יהיה להתעדכן ולקבל מידע שיעזור לך לגבש החלטה סופית.

שיחת אבחון וייעוץ- שיחת אבחון וייעוץ אסטרטגי שמטרתה לאבחן את המפה הפיננסית , את הצרכים האישיים והמשפחתיים , להציג אבני דרך ומסלולים למינוף המשאבים הפיננסים והצגת הפוטנציאל העתידי.