לפני שמתקדמים להשקעת נדל"ן בחו"ל בודקים כמה כסף פנוי יש
מה מהכסף שיש לך באמת פנוי להשקעה ?
בנינו את מחשבון ההון הפנוי כדי לעזור לך לעשות סדר במספרים לפני שמתקדמים להשקעה בנכס.
6 שאלות קצרות, בערך 2 דקות, ובסוף מקבלים תמונת מצב ראשונית וברורה:
האם יש בסיס כלכלי מתאים להתחיל לבחון השקעת נדל"ן בחו"ל.
הנתונים הפיננסיים במחשבון נשארים במכשיר שלך ואינם מועברים אלינו.
לפני שמתחילים - חשוב שתבינו משהו אחד
למה בנינו את המחשבון הזה?
כי לפני שמחפשים נכס, צריך לדעת כמה כסף אפשר לשים בהשקעה וכמה כסף חייב להישאר אצלכם.
בסרטון הקצר הזה תבינו למה זה הדבר הראשון שכדאי לבדוק לפני שמתחילים.
לא מספיק להסתכל רק על מה שיש בעו"ש
איך המחשבון עובד?
03
רואים כמה כסף יכול להיות פנוי להשקעה
אחרי שמחברים את הכסף שכבר יש ומורידים את מה שצריך להשאיר בצד, נשאר המספר שאיתו אפשר להתחיל לבדוק השקעה.
כסף פנוי להשקעה
320,000ש"ח
זה הסכום שאיתו אפשר להתחיל ולבחון השקעה
02
מכניסים את ההוצאות ואת הכסף שצריך להשאיר בצד
לא כל מה שיש יכול ללכת להשקעה. צריך להשאיר כסף להוצאות הבית, להוצאות גדולות שמתקרבות ולתקופה שבה ההכנסה יכולה לרדת.
250,000ש"ח
הוצאות חודשיות
1,200,000ש"ח
התחייבויות
150,000ש"ח
רשת ביטחון
01
מכניסים את הכספים שכבר צברתם
עו"ש, השקעות, חסכונות, קרנות השתלמות – ועוד כל מה שיש לכם היום.
120,000ש"ח
עו"ש
250,000ש"ח
חסכונות
180,000ש"ח
קרן השתלמות
הוסף מקור נוסף
מי אנחנו?
שתי נקודות מבט שמשלימות האחת את השניה
אנחנו עדי בן אדרת דהן, מלווה משקיעים בנדל״ן מאז 2015 - פאמלי אקזיט - ובעלת תיק השקעות מנכסי נדל"ן בחו"ל משלי.
ואסנת מתתוב, רואת חשבון ויועצת פיננסית לעסקים - Topscale - ב4 השנים האחרונות בניתי תיק נכסים דרך השקעות נדל״ן בחו״ל.
וביחד אנחנו חזקות בנדל"ן.
במהלך השנים פגשנו שוב ושוב אנשים שמרוויחים יפה, חוסכים כסף - אבל לא באמת יודעים לענות על השאלה:
כמה כסף באמת יש לי כדי להתחיל להשקיע?
בדיוק בגלל זה בנינו את המחשבון הזה.
כדי לעזור לכם לעשות סדר במספרים, להבין כמה כסף יכול להיות פנוי להשקעה - וכמה צריך להישאר בצד לפני שעושים צעד.
שתינו בונות
תיק נכסים משלנו
הבנה של המספרים
לפני שמקבלים החלטה
ניסיון של שנים
בהשקעות נדל"ן בחו"ל
מה תדעו אחרי המחשבון?
כמה כסף יש לכם להשקעה
תחברו את מה שיש בעו״ש, בחסכונות, בקרנות ובהשקעות.
כמה כסף צריך להשאיר בצד
להוצאות הבית, להוצאות גדולות שמתקרבות ולמקרה שההכנסה תרד לתקופה.
כמה נשאר לבדוק איתו השקעה
זה הסכום שאיתו אפשר להתחיל להבין אם בכלל יש טעם להתקדם ולבדוק השקעות.
חשוב לנו שתדעו
לא כל תוצאה אומרת שצריך להשקיע עכשיו
המחשבון לא נועד לדחוף אתכם לעסקה.
יכול להיות שתגלו שיש לכם מספיק כסף כדי להתחיל לבדוק השקעות.
ויכול להיות שתגלו שכרגע עדיף להשאיר יותר כסף בצד, לחסוך עוד קצת ולבדוק שוב בהמשך.
בשני המקרים קיבלתם תשובה חשובה: אתם יודעים איפה אתם עומדים.
התוכן באתר זה אינו מהווה ייעוץ פיננסי, משפטי, מיסויי או השקעות אישי. השקעות נדל״ן, ובפרט בחו״ל, כרוכות בסיכונים – לרבות שינויי שוק, שינויי מטבע, סיכוני שוכר, סיכוני ניהול וסיכונים רגולטוריים. לפני קבלת החלטת השקעה כלשהי, יש להיוועץ באנשי מקצוע מוסמכים. אין באמור לעיל הבטחה לתשואה, להכנסה או לעליית ערך.
