לקחת בחשבון מרווח טעויות
טוב הצעד הזה די מתקשר למה שדיברנו עליו בשלב הקודם אבל חשוב להבין שהשקעת נדל”ן היא לא מדויקת ומוחלטת באחוזי התשואה שלה. מה שנגזר מההנחה הזאת שלא הכל מושלם למשל הוא הכסף ששמים על ההשקעה. אפשרויות המימון בהשקעות הנדל”ן הן מגוונות : כסף מזומן שחסכת , משכנתא ,הלוואות , או כסף ממכירת דירת מגורים הם […]
השקעות נדל"ן לטווח בינוני ארוך של זמן
אוקי , אז הבנת את אופי ההשקעה, התחלת בקטן ובכל זאת צצו בעיות – אין צורך להכנס לפאניקה!. למשקיע המתחיל כל מהמורה גם הקטנה ביותר הופכת לעניין של ממש כשברוב המקרים העניין פתיר בסופו של דבר. סיכון בהשקעה הוא בלתי נמנע , אבל את זה מן הסתם לקחת בחשבון עוד בהתחלה. ניתן כאן דוגמא שהארכנו […]
להתחיל בקטן
השקעות נדל”ן טומנות בתוכן כמו בכל השקעה אחרת סיכון. אין וודאות מוחלטת אז לפחות בהתחלה עד שנכנסים לעניינים כדאי להתחיל בקטן. מה זה אומר? פרוייקטים יזמיים למשל יכולים פשוט לא לצלוח את התחזיות – במקרה הטוב לא יהיה רווח גדול כמו שהובטח ובמקרה הגרוע גם כל הכסף יכול לרדת לטימיון . רק בשנה האחרונה נחשפנו […]
ידע
חברות שמשווקות נדל”ן לא חסרות, עכשיו מה שנשאר לך הוא להבין מה בדיוק הן משווקות. מנעד נכסי הנדל”ן שמוצע למכירה הוא גדול וחולש על סקטורים שונים כמו למשל: בתי אבות , מגורי סטודנטים , מתחמי דירות , קרנות נדל”ן , משרדים , דירות נופש וכמובן ההשקעה הקלאסית של קניית דירה בטאבו על שמך. לך נשאר […]
